論文題目：資本邏輯下的近代上海城市空間生產(chǎn)(1843—1941)

摘要：依托上海道契、公共租界和法租界的地籍圖冊，采用GIS手段對1843—1941年上海租界地區(qū)道契冊地進行時空復原，可以發(fā)現(xiàn)，近代上海城市發(fā)展是通過土地交易、資本投入等市場行為實現(xiàn)的，具體而言：(1)洋商“永租”華人土地成為上海租界地區(qū)城市發(fā)展的起點，因為一旦農(nóng)田被轉(zhuǎn)為道契冊地，便衍生出新型土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系，并催生造屋、開發(fā)等土地利用活動。道契冊地空間擴展過程可反映出上海城市發(fā)展的歷史軌跡；(2)近代上海城市發(fā)展是資本邏輯下城市營造與城市空間生產(chǎn)，道契冊地的合并與分割為土地開發(fā)與城市化進程的主要形式。為增加財政收入，租界不斷加大對城市公共服務的投資，加快筑路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，客觀上改善了環(huán)境，推動土地市場繁榮，也促進了城市發(fā)展。而私人業(yè)主也不斷加大對土地市場的資本投入，并從土地升值或土地開發(fā)中獲益。近代上海大都市即在政府與私人業(yè)主之間互惠互利的資本邏輯中發(fā)展起來。

關(guān)鍵詞：道契;地籍圖冊;土地交易;近代上海;

基金資助：國家社會科學基金一般項目“近代上海地籍圖冊研究”(23BZS128)的階段性成果；

來源：近代史研究. 2025 (02)

作者：牟振宇，上海社會科學院歷史研究所